BUILDING DIAGNOSIS
建物診断調査
稼働を止めず、資産を守る
建物診断は、劣化の有無を調べるだけのものではありません。
Grocの建物診断は、建物を使用しながら、
安全性・耐久性・資産価値を守るための判断材料を提供します。
経験豊富な専門スタッフが現地で状態を確認し、
将来を見据えた修繕の必要性や優先順位を整理。
「いま直すべきか」「どこまで対応すべきか」を分かりやすく可視化し、
無駄な工事を防ぎながら、最適な修繕計画につなげます。
DETAILS
修繕内容
外壁・塗装面の劣化調査
外壁・シーリングの状態確認
屋上・屋根の劣化・雨水侵入確認
鉄部・付帯部の腐食・損傷確認
下地・構造部の不具合確認
建物全体の安全性・修繕優先度の整理
FLOW
調査の流れ
ヒアリング
建物の用途や築年数、過去の修繕履歴、現在の稼働状況やご要望を、しっかりと打ち合わせでヒアリングさせていただきます。
現地確認、打診による劣化調査
ヒアリングをもとに現地にて外壁や屋根、防水層などを目視・打診で確認。浮き・ひび割れ・剥離などの劣化症状を丁寧にチェックし、写真を用いて記録します。
劣化状況の整理・分析
調査結果をもとに、緊急性・重要度・将来リスクを整理。今すぐ必要な対応と、経過観察で良い箇所を明確にします。
診断結果の報告
写真や資料を用いて、現状を分かりやすくご説明します。専門用語を避け、判断しやすい形で報告することを大切にしています。
修繕方針・計画の提案
診断結果を踏まえ、無駄のない修繕方針を提案。予算や時期を考慮し、将来を見据えた現実的な計画を一緒に検討します。
FAQ
よくあるご質問
Q
通常稼働を行いながらの診断は可能ですか？
A
はい、可能です。Grocの建物診断は、稼働を止めずに行うことを前提としています。事前に動線や安全面を確認し、業務や居住への影響を最小限に抑えながら実施します。
Q
診断だけの依頼でも大丈夫ですか？
A
問題ありません。診断のみのご依頼も多数対応しています。必ず工事を勧めることはなく、現状把握や判断材料としてご利用いただけます。
Q
どのくらいの時間がかかりますか？
A
建物の規模にもよりますが、半日〜1日程度が目安です。事前にスケジュールを調整し、無理のない形で実施します。
Q
あとどれくらい、このままで大丈夫か診断してもらえますか？
A
はい、可能です。Grocの建物診断では、「今すぐ修繕が必要か」だけでなく、「あとどれくらい現状を維持できるか」を見極めます。劣化状況や使用環境を踏まえ、修繕の目安時期や優先順位を整理。急ぐ必要がない場合はその理由も含めてご説明します。無駄な工事を避け、計画的な修繕判断につなげるための診断です。
Q
他社で断られた建物でも対応できますか？
A
対応可能です。Grocは多様な建物診断の実績があり、条件が難しい案件も柔軟に対応してきました。まずはご相談ください。
Q
診断後のフォローはありますか？
A
診断後も、修繕のタイミングや優先順位について継続的にご相談いただけます。必要に応じて、計画の見直しや追加診断も行います。
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